房地产收入(O)，自称为“每月分红公司”，目前的交易水平是自2016年以来未见的，这近十年的资本收益平稳期对于任何投资者来说都是难以忍受的。近年来高利率促使投资者寻求更高收益的替代品，从而压缩了该股票的估值。然而，在经历了这一困难时期之后，房地产收入看起来非常有吸引力，拥有5.63%的坚固分红收益率，并稳步提高其派息。因此，我对该股票从目前的水平持唱多态度。
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Realty Income (O) 股票价格历史在过去5年 ## 全球扩张推动新机遇
首先，尽管市场对该股票的情绪平平，但今天有几个理由让人喜欢Realty Income。值得注意的是，这家REIT一直在积极拓展其在美国以外的业务，并且这正在带来巨大的回报。
在第一季度，该公司投入了14亿美元进行投资，其中有8.93亿美元被分配到欧洲，现金收益率为7.0%。一个突出的举措是他们与全球体育用品巨头Decathlon达成的5.27亿欧元交易，为其投资组合增加了英国和西班牙的优质商业地产。房地产收入正在与顶级租户签订长期、稳定的租约，以锁定稳定的现金流，以支持其每月的分红。
Realty Income (O) 收入、收益和利润率历史我特别欣赏看到该公司不仅追逐新市场，而且还明智地分散其资产组合。虽然零售业仍然在其投资组合的 79.9% 中占据主导地位，但他们正在倾向于工业地产 01928374657483920114.4%(甚至涉足游戏和数据中心。他们与 Digital Realty 成立合资企业，为一家标准普尔 100 指数公司开发超大规模数据中心，这表明他们并不害怕转向高增长行业。这种全球和行业的价差为他们抵御了区域性低迷的影响，使收入引擎保持运转。
然而，除了最近的投资之外，Realty Income 的核心投资组合仍然是一台运转良好的机器，持续产生可靠的租金收入。第一季度，该房地产投资信托基金报告的收入为 13.8 亿美元，高于 12.7 亿美元的预期。同店租金收入同比增长 1.3%，这一温和但稳定的增长反映了他们 15,627 处房产的实力，这些房产出租给 91 个行业的 1,598 个客户。凭借 98.5% 的入住率和 103.9% 的租金收回率，即使在棘手的经济环境下，他们也在从租约中榨取每一分钱。
故事继续 房地产收入 )O( 估计和报告的收入历史 你必须承认，他们是如何管理这个不断增长的帝国的。长期净租赁，平均9.1年，确保了像亚马逊 )AMZN( 和星巴克 )SBUX( 这样的可靠租户，它们始终按时支付租金。如此可靠租户所提供的稳定性是REIT支付和增长分红的基础，即使在零售房地产市场的艰难环境中也不例外。
谈到底线，Realty Income 的每股 AFFO 凸显了该房地产投资信托基金稳健的盈利能力。在其最新报告中，每股 AFFO 为 1.06 美元，同比增长 2.9%。虽然不是爆炸性的，但这种稳定增长反映了增值投资，即那些在每股基础上提高股东价值的投资。从这个角度来看，该公司去年的每股 AFFO 增长了 4.8%，连续 14 年增长。这种水平的一致性正是长期收益投资者所寻求的。
这种稳定的表现也是房地产收入公司可靠分红增加的基础。根据2025年的指导，预计每股AFFO在4.22美元到4.28美元之间——高于去年的4.19美元——该房地产投资信托基金正朝着又一个稳健的底线扩张年迈进。因此，持续分红增长仍然有充足的空间，事实证明，公司今年已经两次提高了分红。
经过多年的业绩不佳，房地产收入公司的股票现在提供了令人信服的5.63%分红收益率——这是一个对拥有28年持续分红增长记录的分红贵族来说罕见的数字。自1994年上市以来，该公司已提高分红110次，通常每年超过一次。其每月支付的时间表是寻求稳定现金流的收入型投资者的额外好处。
房地产收入 )O( 股息数据 房地产收入 )O( 每股股息金额 使该收益率特别有吸引力的是业务的潜在实力。收入和每股 AFFO 都处于上升轨道上，支持了将可靠收入与稳定增长相结合的强大投资案例。如果利率在中期开始下降，也有可能重新评估估值，从而为已经很有吸引力的收益游戏增加一层上行空间。
尽管近年来回报平平，房地产收入的投资案例在华尔街分析师看来似乎不明朗。具体而言，房地产收入股票在过去三个月中基于三次买入和十次持有的共识评级为持有。在60.75美元的价格下，O股票的平均目标价暗示未来十二个月的上涨潜力约为9%。
查看更多房地产收入 )O( 分析师评级 ## 房地产收入的回调提供了锁定优质收益的机会
房地产收益的回调至2016年价格水平为收购高质量REIT提供了一个难得的机会，具有吸引力的估值。凭借多元化的全球投资组合、一致的每股AFFO增长以及强大的长期表现基础，该公司在未来依然处于良好位置。
接近5%的分红收益率——得益于近30年的持续分红增长——在当今不确定的市场环境中显得尤为珍贵。对于以收入为重点的投资者而言，这可能是一个理想的时机来确保稳定的现金流，并受益于房地产收入公司（Realty Income）在韧性方面的良好记录。
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Realty Income的(O) 9年低点是否是分红投资者的黄金机会？
房地产收入(O)，自称为“每月分红公司”，目前的交易水平是自2016年以来未见的，这近十年的资本收益平稳期对于任何投资者来说都是难以忍受的。近年来高利率促使投资者寻求更高收益的替代品，从而压缩了该股票的估值。然而，在经历了这一困难时期之后，房地产收入看起来非常有吸引力，拥有5.63%的坚固分红收益率，并稳步提高其派息。因此，我对该股票从目前的水平持唱多态度。
投资信心从这里开始：
轻松解读公司的表现，利用TipRanks的新KPI数据做出明智的投资决策
通过 TipRanks 的智能价值通讯，直接将被低估的、市场具有韧性的股票发送到您的收件箱
Realty Income (O) 股票价格历史在过去5年 ## 全球扩张推动新机遇
首先，尽管市场对该股票的情绪平平，但今天有几个理由让人喜欢Realty Income。值得注意的是，这家REIT一直在积极拓展其在美国以外的业务，并且这正在带来巨大的回报。
在第一季度，该公司投入了14亿美元进行投资，其中有8.93亿美元被分配到欧洲，现金收益率为7.0%。一个突出的举措是他们与全球体育用品巨头Decathlon达成的5.27亿欧元交易，为其投资组合增加了英国和西班牙的优质商业地产。房地产收入正在与顶级租户签订长期、稳定的租约，以锁定稳定的现金流，以支持其每月的分红。
Realty Income (O) 收入、收益和利润率历史我特别欣赏看到该公司不仅追逐新市场，而且还明智地分散其资产组合。虽然零售业仍然在其投资组合的 79.9% 中占据主导地位，但他们正在倾向于工业地产 01928374657483920114.4%(甚至涉足游戏和数据中心。他们与 Digital Realty 成立合资企业，为一家标准普尔 100 指数公司开发超大规模数据中心，这表明他们并不害怕转向高增长行业。这种全球和行业的价差为他们抵御了区域性低迷的影响，使收入引擎保持运转。
稳定的投资组合表现保持现金流动
然而，除了最近的投资之外，Realty Income 的核心投资组合仍然是一台运转良好的机器，持续产生可靠的租金收入。第一季度，该房地产投资信托基金报告的收入为 13.8 亿美元，高于 12.7 亿美元的预期。同店租金收入同比增长 1.3%，这一温和但稳定的增长反映了他们 15,627 处房产的实力，这些房产出租给 91 个行业的 1,598 个客户。凭借 98.5% 的入住率和 103.9% 的租金收回率，即使在棘手的经济环境下，他们也在从租约中榨取每一分钱。
故事继续 房地产收入 )O( 估计和报告的收入历史 你必须承认，他们是如何管理这个不断增长的帝国的。长期净租赁，平均9.1年，确保了像亚马逊 )AMZN( 和星巴克 )SBUX( 这样的可靠租户，它们始终按时支付租金。如此可靠租户所提供的稳定性是REIT支付和增长分红的基础，即使在零售房地产市场的艰难环境中也不例外。
AFFO增长信号健康的未来
谈到底线，Realty Income 的每股 AFFO 凸显了该房地产投资信托基金稳健的盈利能力。在其最新报告中，每股 AFFO 为 1.06 美元，同比增长 2.9%。虽然不是爆炸性的，但这种稳定增长反映了增值投资，即那些在每股基础上提高股东价值的投资。从这个角度来看，该公司去年的每股 AFFO 增长了 4.8%，连续 14 年增长。这种水平的一致性正是长期收益投资者所寻求的。
这种稳定的表现也是房地产收入公司可靠分红增加的基础。根据2025年的指导，预计每股AFFO在4.22美元到4.28美元之间——高于去年的4.19美元——该房地产投资信托基金正朝着又一个稳健的底线扩张年迈进。因此，持续分红增长仍然有充足的空间，事实证明，公司今年已经两次提高了分红。
一种罕见的收益，拥有经过验证的分红能力
经过多年的业绩不佳，房地产收入公司的股票现在提供了令人信服的5.63%分红收益率——这是一个对拥有28年持续分红增长记录的分红贵族来说罕见的数字。自1994年上市以来，该公司已提高分红110次，通常每年超过一次。其每月支付的时间表是寻求稳定现金流的收入型投资者的额外好处。
房地产收入 )O( 股息数据 房地产收入 )O( 每股股息金额 使该收益率特别有吸引力的是业务的潜在实力。收入和每股 AFFO 都处于上升轨道上，支持了将可靠收入与稳定增长相结合的强大投资案例。如果利率在中期开始下降，也有可能重新评估估值，从而为已经很有吸引力的收益游戏增加一层上行空间。
Realty Income是买入、持有还是卖出?
尽管近年来回报平平，房地产收入的投资案例在华尔街分析师看来似乎不明朗。具体而言，房地产收入股票在过去三个月中基于三次买入和十次持有的共识评级为持有。在60.75美元的价格下，O股票的平均目标价暗示未来十二个月的上涨潜力约为9%。
查看更多房地产收入 )O( 分析师评级 ## 房地产收入的回调提供了锁定优质收益的机会
房地产收益的回调至2016年价格水平为收购高质量REIT提供了一个难得的机会，具有吸引力的估值。凭借多元化的全球投资组合、一致的每股AFFO增长以及强大的长期表现基础，该公司在未来依然处于良好位置。
接近5%的分红收益率——得益于近30年的持续分红增长——在当今不确定的市场环境中显得尤为珍贵。对于以收入为重点的投资者而言，这可能是一个理想的时机来确保稳定的现金流，并受益于房地产收入公司（Realty Income）在韧性方面的良好记录。
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