Japonya Gayrimenkul Devi GateS, Tokyo'da 75 milyon dolarlık Tokenizasyon Pilot Projesi Başlattı

GateS Inc., Oasys blockchain'ini kullanarak Tokyo'nun merkezinde 75 milyon dolar değerinde gelir getiren gayrimenkulleri tokenize ediyor ve yabancı yatırımcılar için erişimi kolaylaştırmayı hedefliyor.

GateS, bir Japonya gayrimenkul yatırım şirketi, Tokyo'nun merkezindeki 75 milyon dolar değerinde gelir getiren mülkleri Oasys blockchain üzerinde dijital token'lara dönüştürme niyetini açıkladı. Bu stratejik girişim, uluslararası alıcıların Japonya'nın 20.5 trilyon dolarlık gayrimenkul pazarına girişini kolaylaştırmayı amaçlıyor.

Perşembe günü yapılan bir açıklamada, şirketin hızlı bir şekilde ölçeklenmeyi hedeflediği belirtildi. Uzun vadeli hedefi, ulusal pazarın yaklaşık %1'ine karşılık gelen 200 milyar dolar değerinde gayrimenkulü tokenleştirmek. Bu girişim, bugüne kadar bir Japon şirketi tarafından gerçekleştirilen en büyük gayrimenkul tokenizasyon çabalarından birini temsil ediyor.

2012 yılında kurulan GateS Inc., uçtan uca gayrimenkul yatırım hizmetleri sunmaktadır. 2024 yılında şirket, 145 milyon dolarlık gelir bildirmiştir. Ayrıca, Nasdaq'ta potansiyel bir halka arz için belgeleri de göndermiştir.

GateS, uluslararası alıcılar için mülk edinimini basitleştirmeyi amaçlamaktadır ve bunu blockchain teknolojisinden faydalanarak gerçekleştirmektedir. Bu alıcılar genellikle Japonya'nın hukuki karmaşıklıkları, yüksek ücretler ve dil engelleri ile mücadele etmektedir.

Tokenleştirilmiş mülkiyet aracılığıyla, yatırımcılar yerel aracılara veya kurumlara güvenmeden merkeziyetsiz platformlarda mülkiyete dayalı tokenleri ticaretini yapabilirler. Düzenlemelere uymak için, tokenler yurtdışında bir özel amaç aracı (SPV) aracılığıyla ihraç edilecektir.

Oasys Blockchain ile Ortaklık

Tokenizasyon girişimi, başlangıçta oyun uygulamaları için tasarlanmış bir katman-1 blok zinciri olan Oasys ile işbirliği içinde yürütülmektedir.

Son zamanlarda, Oasys oyun odaklı yaklaşımını gerçek dünya varlıklarını tokenize etmeye, özellikle Japon içerikleri ve fikri mülkiyeti üzerine kaydırdı. Bu değişim, finans ve gayrimenkul gibi geleneksel sektörlere blockchain teknolojisini entegre etme amacı güden daha geniş bir stratejinin parçasıdır.

İlk Tokyo lansmanının ardından, GateS, tokenleştirilmiş mülk modelini ABD, Güneydoğu Asya ve Avrupa'ya genişletmeyi hedefliyor. Daha sonraki aşamalarda, şirket ayrıca Japon medya franchise'larından fikri mülkiyeti tokenleştirmeyi de araştırabilir, pop kültürü varlıklarını dijital yatırım fırsatlarına dönüştürebilir.