Покупатели жилья вскоре смогут использовать криптовалюту для получения ипотеки в рамках нового плана администрации Трампа

Экстерьер Федеральной национальной ассоциации ипотечного кредитования, более известной как Fannie Mae. Президент Дональд Трамп заявил, что намерен вывести Fannie Mae и Freddie Mac на биржу. - Эндрю Харник/ Getty Images Покупатели жилья в США вскоре смогут использовать криптовалютные активы для укрепления своей ипотечной заявки, согласно Биллу Пулте, который управляет жилищными гигантами Fannie Mae и Freddie Mac.

“После значительного изучения и в соответствии с видением президента Трампа сделать Соединенные Штаты крипто столицей мира, сегодня я приказал Великой Фанни Мэй и Фредди Маку подготовить свои компании к тому, чтобы считать криптовалюту активом для ипотеки,” сказал Пулте, который возглавляет Федеральное агентство жилищного финансирования, в посте в социальных сетях.

Магазин лучших ипотечных ставок

Более быстрый путь к финансовой свободе

Узнать больше ### Персонализированные тарифы за минуты

Узнать больше ### Ваш путь к владению домом

Узнать больше При поддержке Money.com - Yahoo может получать комиссию по ссылкам выше. Политика представляет собой разворот для Фанни и Фредди, двух организаций под правительственным контролем, которые гарантируют более половины ипотек в Америке. Несколько лет назад, во время администрации президента Джо Байдена, как Фанни, так и Фредди выпустили рекомендации, что доходы покупателя жилья, выплаченные в криптовалюте, не могут быть использованы для получения ипотеки, "из-за высокого уровня неопределенности, связанного с криптовалютой."

Во время первого срока президентства Дональда Трампа он в значительной степени скептически относился к криптовалютам. Однако с тех пор он принял цифровые валюты. У Трампа есть собственный брендированный цифровой токен, а его семья владеет долей в криптовалютном предприятии под названием World Liberty Financial.

Директива Пулте принесет пользу потенциальным покупателям жилья, которые могут не захотеть конвертировать свои криптовалютные активы в доллары США, чтобы получить ипотеку с государственной поддержкой. Это происходит в то время, когда цены на жилье продолжают расти по всей стране — достигая рекордного уровня за месяц май — а средние ипотечные ставки остаются устойчиво высокими.

В прошлом месяце Дональд Трамп заявил, что планирует вывести на биржу компании Fannie и Freddie, что потенциально может положить конец 17-летнему федеральному правительственному консерваторству над этими двумя компаниями, которые играют центральную роль в системе жилищного финансирования США, предоставляя ликвидность ипотечному рынку.

Однако некоторые эксперты предупреждают, что любой план по выходу двух компаний на фондовый рынок может привести к повышению затрат на заимствование для покупателей жилья.

Фанни и Фредди покупают ипотечные кредиты у кредиторов и перераспределяют их для инвесторов. Опасение заключается в том, что без государственной гарантии о спасении (, подобной той, что была предоставлена Фанни и Фредди во время финансового кризиса 2008 года ), кредиторы могут потребовать более высокие ставки для компенсации дополнительных рисков.

Неясно, изменит ли прием криптовалют, высоко волатильного класса активов, в качестве дохода при ипотечных соображениях то, как инвесторы будут воспринимать риски, связанные с Фэнни и Фредди, если компании выйдут на публичный рынок.

Пулте поручил организациям подготовить предложения относительно принятия криптовалюты в качестве актива для ипотек. Затем предложения должны быть одобрены советом директоров и FHFA, прежде чем они вступят в силу, согласно указанию Пулте.

История продолжается. В своем указе Пулте заявил, что Фанни и Фредди должны "рассмотреть дополнительные меры по снижению рисков в соответствии с их собственным оцениванием, включая корректировки с учетом рыночной волатильности."

Чтобы получать больше новостей и информационных бюллетеней от CNN, создайте учетную запись на CNN.com

Посмотреть комментарии