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杜拜政府推出房地产代币化平台 Prypco Mint:部署在 XRP Ledger、喊年化 8~12% 实现链上买房
杜拜土地部门(DLD)于 5 月 25 日发布公告,宣布正式推出其首个房地产代币化平台「Prypco Mint」,使杜拜成为中东及北非地区,首个采用授权房地产代币化平台的城市。 (前情提要:Kraken进军股票代币化市场,为何交易所抢着占据这赛道?) (背景补充:摩根大通「首次」在公链完成交易,合作Ondo、Chainlink结算代币化资产,加速融合DeFi) 杜拜土地部门(DLD)于 5 月 25 日发布公告,宣布正式推出其首个房地产代币化平台「Prypco Mint」,使杜拜成为中东及北非地区,首个采用授权房地产代币化平台的城市。 政府官方房地产代币化平台 Prypco Mint 作为 DLD 这一政府部门的官方平台,Prypco Mint 由杜拜土地部门与房地产金融科技公司 Prypco 合作开发,技术基础则由代币化专家 Ctrl Alt Solutions 提供,采用 XRP Ledger 区块链记录房产所有权证书。 合作伙伴还包括虚拟资产监管局(VARA)、阿拉伯联合大公国中央银行,以及杜拜未来基金会(DFF)透过其房地产沙盒提供的支持、Zand 数位银行则被指定为试验阶段的银行合作伙伴,确保交易流程顺畅,可见该平台确实获得官方在背后支持。 官网称有年化 8~12% 报酬 根据官网目前资料(mint.prypco.com),投资者目前的参与方式应该是可以预售的方式,购买杜拜房地产的代币化股份,并在未来出售时获得回报(允许以最低 2,000 迪拉姆,约 540 美元的金额购买杜拜现成房产的代币化股份),官网上表示目前年化报酬率约有 8~12%。 不过官方也备注:投资报酬率 = 回报为预测值,并不代表任何未来、过去或保证的表现,有兴趣投资者需自己评估风险。 不过要注意的是,目前该平台仅限持有阿拉伯联合大公国身分证的投资者使用,且交易仅支持迪拉姆(阿拉伯联合大公国的流通货币),且能够买入的房地产项目也不多。 不过,杜拜土地部门也表示,平台将在不久的将来扩展至全球投资者,并计划整合更多平台,以进一步提升其全球影响力。 2033 年杜拜代币化资产市场规模预计达到 160 亿美元 其实以代币化的形式预售或是筹集资金,以前也有不少平台尝试过,但是由政府官方平台背书的项目倒是首次看见,在合规与安全性上,又有更多的保障。 不过要注意的是,目前该平台尚不接受使用加密货币支付,官方称试验阶段的所有交易均以阿拉伯联合大公国迪拉姆进行,旨在降低进入门槛并确保交易安全性。投资者可透过平台获取全面的房产资讯,包括价格、风险因素、技术规格及最低投资要求,确保资讯透明并促进明智的投资决策。 另外 DLD 还预测,到 2033 年,代币化资产将占杜拜房地产市场的 7%,总值达 600 亿迪拉姆(约 160 亿美元)。 相关报导 Kraken推出股票代币化市场「xStocks」:可24小时交易美股、ETF,部署在Solana链上 贝莱德CEO投资者信全文:比特币正蚕食美元储备地位,代币化将引领资本革命 全球首支代币化货币市场ETF面世:HashKey Group与博时基金联手推动传统金融与区块链融合〈杜拜政府推出房地产代币化平台 Prypco Mint:部署在 XRP Ledger、喊年化 8~12% 实现链上买房〉这篇文章最早发布于动区BlockTempo《动区动趋-最具影响力的区块链新闻媒体》。