Les taux d'intérêt hypothécaires aux États-Unis se stabilisent, mais la hausse de 50 % des prix de l'immobilier rend l'achat plus difficile.

【jeton界】Les taux d'intérêt des prêts hypothécaires américains sont restés stables après avoir baissé pendant quatre semaines consécutives. Fannie Mae a déclaré dans un communiqué que le taux moyen des prêts à taux fixe sur 30 ans était de 6,58 %, inchangé par rapport à la semaine dernière, où il avait atteint son niveau le plus bas depuis octobre dernier. Au cours des derniers mois, les taux d'intérêt ont suffisamment baissé pour attirer certains acheteurs hésitants à abandonner leur attente. Dans certaines régions où l'offre de logements est excédentaire, les vendeurs sont prêts à négocier et à offrir de l'aide concernant les frais de transaction et d'autres concessions. Mais l'accessibilité reste un obstacle majeur, surtout pour les primo-accédants. D'autres données montrent que les ventes de maisons existantes ont grimpé en juillet en raison d'un ralentissement de la hausse des prix. Mais cela ne signifie pas que le marché est devenu abordable : certaines agences déclarent que les prix des logements ont augmenté de plus de 50 % depuis début 2020. Danielle Hale, économiste en chef de Realtor.com, a déclaré : "Des taux d'intérêt plus élevés affaiblissent le pouvoir d'achat réel des ménages américains typiques. Cette dynamique pousse de nombreux acheteurs à ajuster leurs attentes, que ce soit en cherchant des maisons plus petites, en déménageant plus loin, ou en reportant tout simplement leur rêve d'acheter une maison."